（筑客·西安讯）廉租房、安置房和经济适用房等作为政府保障性住房的一部分，主要是为城市中低收入者解决住房难题。近期多名读者向本报编辑部反映：陕西省部分市县仍有一些并不困难的业主成了保障房的房主，并将保障房违规出租获利。2014年陕西保障房基本建成量跃居全国第一，目前竣工和基本竣工129万套。建成的保障房里是否存在违规转租或售卖问题？政府强调加大保障房流转和退出机制实践得如何？
记者近日分别来到西安市、宝鸡市和咸阳市多地进行采访调查，在市县各地均不同程度地发现已经建成的保障房存在违规转租售卖等问题。许多转租售卖广告公然长时间张贴在小区内，并没有相关部门进行检查或者清理。
在西安市米家崖廉租房项目安置小区内，许多单元楼的门口都贴着“米家崖安置小区两室一厅105平方米，对外出租”等字样的房屋出租告示。记者以租客的身份拨通了几位房东的电话，一位李女士告诉记者她在小区有一户三楼的两室一厅新房，已经住了一年。现在准备以1200元每月的价格对外出租。
一位知情者告诉记者，这里转租现象严重，住在这里的大部分人实际上都是租客。原来的房东享受着政策的优惠获得了保障房，却以1200至2000元不等的价格转租给外地人。
有着类似情况的不止一处。记者来到位于西安市北二环与东二环交汇处的经济适用房小区珠江新城。在小区内的小商店内，售货员告诉记者，小区内有业主对外出租自己的经济适用房，不过不能对外声张。在该小区附近一家名为“顺君房产”的中介公司，门前的出租牌上就写着四套珠江新城的房子待租，从75平方米到125平方米不等。当记者以租房户的名义前去询问时，房产经纪人马丽告诉记者：虽然这房屋是经济适用房，但是房主手里还有其他房源，所以房主把这些房子放在这里出租。在最北边有一套新房在7层，房主也准备以1300元月租金出租。
记者来到陕西省宝鸡市的大庆路，在属于棚户区改造项目的瑞丰上城小区的大门上悬挂着明显的“陕西省安居工程”的标志，而就在该标志的下方贴着一则于3月10日写的“小区出租房屋”广告。在宝鸡市金台区新福路9号的限价房项目百翠园小区内，当记者根据房屋出租的张贴信息联系房东时，房东表示房子已经租出去了。
这里的经济适用房、限价房在偷偷地转租，一直没有房管局等部门来检查吗？百翠园小区的房东高先生告诉记者：自从获得该房子后就没见有哪个部门来询问过，“除了转卖不好拿到房屋合同外，其他转租没人管”。
调查中，记者还发现，许多租户为规避检查，在网络、微信等新媒体中广泛发布转租广告的现象较为普遍。
