社科院：预计二季度一线城市房价涨幅趋缓

　　在3月28日举行的“NAES宏观经济形势季度分析会(2016年1季度)”上，社科院财经战略研究院课题组预计，一线城市房价第二季度将惯性上涨，但涨速可能趋缓。

　　报告分析，在宏观利好政策不断加码的大背景下，房地产交易回升，一线城市率先完成去库存过程，房价出现快速上涨。三四线城市由于前期库存过高，房价稳中有升。随着销量的增长，房地产开发投资触底回升。在一线城市和部分热点城市，投资投机者也开始大量进场。

　　报告指出目前房地产市场主要问题有：区域住房市场发展出现严重结构失衡，高库存与住房短缺同时并存。一二线城市住房供求矛盾突出房价畸高，三四线及以下城市住房阶段性过剩库存高企。

　　报告预计，第二季度一线城市房价会惯性上涨，但涨幅可能趋缓。二线城市继续分化，三四线及以下城市房价稳中有升。开发投资缓慢回升，带动宏观经济增速触底回升。