绿地集团斥资6亿 拿下鱼化寨三宗地

　　以下为成交截图：

　　宗地简况宗地一，地籍编号为YT1-16-1，位于雁塔区西三环路以西，大寨路西延段南，纬一路以北，沣惠渠以东，净用地面积为48532.74平方米（折合72.799亩，不含代征路57.035亩，代征绿地26.590亩）。性质为居住用地，容积率不大于3.12，建筑密度不大于20%不小于15%，绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊，其中出让住宅用地70.28亩；出让商服用地2.519亩，两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年；商服用地出让40年。

　　宗地二，地籍编号为YT1-21-1，位于雁塔区西三环路以西，纬一路南，沣惠渠以东，净用地面积为34900.85平方米（折合52.351亩，不含代征路20.896亩，代征绿地8.465亩）。性质为居住可兼容商业，容积率不大于3.36，建筑密度不大于20%，绿地率不小于30%。按照建筑面积分摊，其中出让住宅用地47.42亩；出让商服用地4.931亩，两种用途设为共用宗。住宅用地出让70年，商服用地出让40年。

　　宗地三，地籍编号为YT1-21-2，位于雁塔区西三环西侧，经二十二路东侧，科技路北侧，净用地面积为37324.28平方米（折合55.986亩，不含代征路26.908亩，代征绿地7.533亩）。性质为商业用地，容积率不大于3.04，建筑密度不大于26.8%，绿地率不小于20%。出让年期为40年。

　　成交信息根据西安市国土资源交易网显示，以上3宗地块最终由西安鱼化永嘉置业有限公司以底价摘得。

　　绿地·国际花都项目位于高新区科技路西段富鱼路，项目一期占地181亩，规划有小高层、高层、办公及商业建筑、幼儿园等，住宅主力户型为43-117平米，容积率3.15，绿化率30%，建筑密度21.6%。根据了解，该项目共签约面积1391亩，预计后期会继续拿地。