筑客首发 | 陆博文×佑与空间设计 / 老厂房新身份 夹缝中新生的“忆宿”

夹缝中新生

撰文丨小伍

项目类型 | 商业民宿

设计师丨陆博文

采访地点 | 佑与空间设计

西安老城区内的马坊门里藏着一代人记忆的小奶糕工厂，经由时间的揉磨破旧不堪，被一圈现代化的高楼围合其中显得格格不入。在夹缝中被荒废搁置的危楼要换新颜道阻且长，但设计师却让其“新生”，成就“忆宿”。

设计师陆博文说：这是一次综合的一体化设计实践，涵盖了项目定位策划、区域规划、建筑、室内、软装、景观、灯光、结构、水电暖、智能、全过程的整体设计，全盘考虑，一体化设计落地。设计语言系统的完整，材料体系的贯穿，实现室内外自然过渡，创造了空间的完整体验。

项目原貌：老厂房已成为危楼，被一圈楼围合着，接受不到阳光的洗礼，显得阴沉、潮湿。其西边是一条通往更深处家属楼唯一的通道；东边是一道四米高的围墙，围墙对面则是一排民房与一幢二层高的小楼；北侧与南侧相距数米则各是一幢家属楼。

空间规划：老厂房南侧间隔五米的家属楼，其中一楼与二楼的部分区域也是项目所属的范围。一楼二间门面房对着街道，做为民宿对外的大堂展示窗口，动线入内则是核心客房功能区。

一层院落一角增加旋转楼梯通往一层建筑的屋面，一层建筑屋面则成为二层建筑二层套房的院落，通过每一个套房的专属桥梁将二层的院落与套房之间相连，形成二层的交互空间。一层院落与二层院落的结合同时解决了客人在内部的动线问题。

空间重组：拆去不能居住的7米高的老厂房，在原址上新起二层建筑，将新起的建筑单体斜向重复组合，增加数量的同时，减少新建筑整体的占地宽度，尽量留出足够大的院落。

新建二层限高7米，一层单体为普通客房，二层是拥有人字顶的套房。将一层地面下挖600mm深，在整体不超7米限高的要求内，增加建筑层高，实际内部二层建筑高度达到7.6米。精巧的做法将客房扩至19间。

空间景观：利用模型演算现场日照情况，四方均有建筑围合，中午11点至下午4点之前为仅有的日照时长，因此，新建建筑围绕日照做捕光器，请光影来做客。

新建二层建筑与围墙下的一层建筑之间利用建筑形体之间的关系 ，形成了一层的院落与通道，在错落的院内设置水流，客房门前的景观绿化，青石砖地面，转角处的小品景观，为一层所有的户型提供交互空间。

整个民宿新建部分因为光与环境两个成因，通过不断的推导，变化，最终形成了现在的模样。材料全部采用自然的元素，木，涂料，泥，石，这些与人亲近的材质，营造出人与自然和谐相处的氛围。

从乡村收回来有年代感的老旧双开木门、小青瓦坚向叠加，阵列组合而成的门头招示、老木门一侧不再拴马的青条石拴马栓、青砖以传统工艺砌起的一面“城墙”，各种富有内含意蕴的表情，形成一幅崭新民宿的初印象。

大堂，以茶代客，茶台取代了前台的功能，以竹帘为虚隔，分出一片相对完整的区域，如有团队使用做为聚会、研讨之时，降下竹帘自可形成独立的空间，互不相扰。通过大堂，推开后门，迈步而入的便是老厂房所在的重建区域，民宿主要的功能区域。

一层客房，背光墙嵌入部分玻璃砖，继续为室内增加采光的可能性，下挖的区域成为了休息区，未下挖的入口区区域成为功能区，丰富小空间的空间层次。

一层客房，向阳临窗的位置设置榻榻米茶台，阳光洒落茶香袅袅，这里质朴的一切让时光倍受珍惜，百叶窗筛过时间的漏缝，平淡中又荡起层层涟漪。

二层套房，延续老厂房的建筑形式，采用“人字顶”屋面，但形式重新提炼，与现代材质结合；二层户型组合成为套房，形为二室一厅的户型。顶面开设天窗，立面采用大窗采光，保证二层光照充足。

二层套房，原老厂房拆除后的木缘子，被保留了下来，重新安装在二层套房的顶面上，赋予了它新的功能。新旧间，串联起它的年华故事。

二层挑高客房，东边围墙前新建的客房，因为不能阻挡围墙外的二层建筑采光，只能按一层建筑处理，为了有更多的户型体验，将其中的部分户型地面下挖600mm深，增加层高，实现LOFT房型体验。

二层客房，紧邻围墙而建，只有单面采光，因此，户型西侧墙面设大面积采光窗，加宽窗套厚度，形成一个飘窗功能，不影响采光的同时，增加室内休闲体验。浴缸也同样安排在采光窗下，1点左右，阳光将会由此处散满室内。

去化解传统建造和现代设计的矛盾，实现建筑与室内空间的连贯性，硬装和软装搭配的完整性，建筑跟景观衔接的延续性，结构与材料关系的统一性，老厂房“新生”，年华故事里加入新的身份，这次，它是“忆宿”。

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